Проект решения "О внесении изменений и дополнений в решение Думы Михайловского муниципального района от 26 февраля 2009 года № 569 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества Михайловского муниципального района»"

(дата начала приёма заключений по результатам независимой экспертизы - 8 апреля 2015 года)
(дата окончания приёма заключений по результатам независимой экспертизы - 18 апреля 2015 года)

Проект

ДУМА

МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

с. Михайловка

___________ г.                                                                                        № _____

 

О внесении изменений и дополнений в решение

Думы Михайловского муниципального района

от 26 февраля 2009 года № 569

«Об утверждении Положения о порядке приватизации

муниципального имущества Михайловского муниципального района»

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным закон от 21.07.2014 г. № 265-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные», руководствуясь Уставом Михайловского муниципального района, Дума Михайловского муниципального района.

Р Е Ш И Л А:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о порядке приватизации муниципального имущества Михайловского муниципального района следующего содержания:

  1.1. Раздел 2 дополнить пунктом 2.4. следующего содержания:

  «2.4. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной».

  1.2. Пункт 3.2. раздела 3 изложить в новой редакции:

«3.2. Прогнозный план приватизации Имущества составляется администрацией Михайловского муниципального района на срок от одного года до трех лет и направляется в Думу Михайловского муниципального района.

В прогнозном плане приватизации Имущества указываются основные направления и задачи приватизации Имущества на плановый период, характеристика Имущества (наименование, местонахождение, площадь, срок приватизации, способ приватизации), подлежащего приватизации, и предполагаемые сроки его приватизации».

1.3. Пункт 3.3. раздела 3 признать утратившим силу.

1.4. Подпункт 4.1.1. раздела 4 изложить в новой редакции:

«Начальная цена подлежащего приватизации Имущества (далее – начальная цена) устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г.  № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в соответствии с Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

1.5. Подпункт 4.3.1. пункта 4.3. раздела 4 изложить в новой редакции:

«4.3.1. В решение об условии приватизации Имущества принимается в соответствии с Прогнозным планом приватизации имущества, о чем издается постановление главы Михайловского муниципального района (далее «Глава»)».

1.6. Подпункт 4.3.2. пункта 4.3. раздела 4 изложить в новой редакции:

«4.3.2. В решении об условиях приватизации Имущества должны быть указаны следующие сведения:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуальные данные, характеристика имущества.

- способ приватизации Имущества;

- начальная цена имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации Имущества сведения;

1.7. Подпункт 4.4.1. раздела 4 изложить в новой редакции:

«Информационное сообщение о продаже Имущества подлежит опубликованию в газете «Вперед» и на сайте администрации района не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи Имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом, и должно содержать следующие сведения:

-наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации Имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование такого имущества и его характеристика;

-способ приватизации такого имущества;

-начальная цена продажи такого имущества;

-форма подачи предложений о цене такого имущества;

-условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

-размер задатка, срок и порядок его внесения необходимы реквизиты счетов;

-порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений.

-.срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

-порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества.

-исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

-ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

-порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения государственного или муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);

-место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.

1.8. Пункт 5.6. раздела 5 изложить в новой редакции:

«Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета».

1.9. Абзац 6 пункта 6.2 раздела 6 изложить в новой редакции:

«При продаже Имущества посредством публичного предложения начальная цена составляет 50 процентов начальной цены несостоявшегося аукциона».

1.10. Пункт 7.2.раздела 7 изложить в новой редакции:

«Информационное сообщение о продаже Имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным п.п.4.4.1 настоящего Положения, за исключением начальной цены. При продаже Имущества без объявления цены начальная цена (минимальная цена, по которой возможно отчуждение) не определяется».

1.11. Настоящее Положение дополнить разделом 8.1 следующего содержания:

8.1.ОСОБЕННОСТИ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КОНЦЕССИ-ОННОГО СОГЛАШЕНИЯ

8.1.1. Приватизация муниципального имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, после окончания срока действия такого соглашения осуществляется в порядке и способами, которые предусмотрены настоящим Положением, с учетом особенностей, установленных пунктами 8.1.2 – 8.1.5 настоящего раздела.

8.1.2. В случае включения имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения, в прогнозный план приватизации муниципального имущества на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого имущества.

8.1.3. Стоимость имущества принимается равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

8.1.4. В течение тридцати календарных дней с даты принятия решения об условиях приватизации имущества в порядке, установленном настоящим Положением, соответствующий уполномоченный орган направляет концессионеру копию указанного решения, предложение о заключении договора купли-продажи муниципального имущества и проект договора купли-продажи имущества.

8.1.5. В случае согласия концессионера на использование преимущественного права на приобретение имущества договор купли-продажи имущества должен быть заключен не позднее чем в течение шестидесяти календарных дней со дня получения концессионером предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи имущества или не позднее чем в течение тридцати календарных дней после окончания срока действия концессионного соглашения в зависимости от того, какой срок наступает позднее.

8.1.6. Уступка преимущественного права на приобретение имущества не допускается.

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее решение направить главе района для подписания.

 

Председатель Думы Михайловского

муниципального района                                                               В.В.Остапец